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글제목 서초구 예술인 주택 지반침하 우려, 건물 흔들림 안전 점검 요망 시급
작성자 OOO
등록일 2025.09.03
조회수 333
개요
[민원서] 수신: 서초구청 도시관리국 공동주택관리과 발신: 효령로 200, 로프트 1487 주소: 효령로 200, 로프트 1487 작성일: 2025년 9월 3일 제목: 공동주택 건물 흔들림 및 구조 안전 점검 요청의 건 안녕하세요. 저희는 서초구 서초3동 소재 공동주택 ‘효령로 200, 로프트 1487 ’에 거주 중인 입주자들입니다. 최근 다수의 입주자가 **건물의 미세한 흔들림 및 진동**을 지속적으로 느끼고 있으며, 특히 **심야 시간대 침대 위에서의 진동**, **천장 및 벽면에서 발생하는 소음**, **비상계단 및 실내 문틀의 균열** 등이 반복적으로 발생하고 있습니다. 이에 따라 다음과 같은 우려가 제기되고 있습니다: 1. **지반 침하 또는 구조적 결함** 가능성 2. **인근 공사장 또는 교통 진동의 영향** 3. **시공사의 하자 및 보수 미흡** 4. **입주자들의 심리적 불안 및 생활 불편** 이에 저희 입주자들은 다음과 같은 조치를 요청드립니다: - 전문 구조기술자에 의한 **건물 안전 진단 및 진동 원인 분석** - 시공사 및 관리사무소와의 **공식 간담회 주선** - 필요 시 **지반 조사 및 정밀 구조 점검** - 민원 접수 후 **조치 계획 및 일정 공유** 첨부: - 입주자 단톡방 내 문제 제기 캡처 이미지 - 균열 및 흔들림 관련 사진 자료 - 입주자 서명부 (필요 시 제출 예정) 입주자들의 안전과 삶의 질을 위해 신속한 대응을 부탁드립니다. 감사합니다. 입주자 일동
현황및문제점
[민원서] 수신: 서초구청 도시관리국 공동주택관리과 발신: 효령로 200, 로프트 1487 주소: 효령로 200, 로프트 1487 작성일: 2025년 9월 3일 제목: 공동주택 건물 흔들림 및 구조 안전 점검 요청의 건 안녕하세요. 저희는 서초구 서초3동 소재 공동주택 ‘효령로 200, 로프트 1487 ’에 거주 중인 입주자들입니다. 최근 다수의 입주자가 **건물의 미세한 흔들림 및 진동**을 지속적으로 느끼고 있으며, 특히 **심야 시간대 침대 위에서의 진동**, **천장 및 벽면에서 발생하는 소음**, **비상계단 및 실내 문틀의 균열** 등이 반복적으로 발생하고 있습니다. 이에 따라 다음과 같은 우려가 제기되고 있습니다: 1. **지반 침하 또는 구조적 결함** 가능성 2. **인근 공사장 또는 교통 진동의 영향** 3. **시공사의 하자 및 보수 미흡** 4. **입주자들의 심리적 불안 및 생활 불편** 이에 저희 입주자들은 다음과 같은 조치를 요청드립니다: - 전문 구조기술자에 의한 **건물 안전 진단 및 진동 원인 분석** - 시공사 및 관리사무소와의 **공식 간담회 주선** - 필요 시 **지반 조사 및 정밀 구조 점검** - 민원 접수 후 **조치 계획 및 일정 공유** 첨부: - 입주자 단톡방 내 문제 제기 캡처 이미지 - 균열 및 흔들림 관련 사진 자료 - 입주자 서명부 (필요 시 제출 예정) 입주자들의 안전과 삶의 질을 위해 신속한 대응을 부탁드립니다. 감사합니다. 입주자 일동
개선방안
[민원서] 수신: 서초구청 도시관리국 공동주택관리과 발신: 효령로 200, 로프트 1487 주소: 효령로 200, 로프트 1487 작성일: 2025년 9월 3일 제목: 공동주택 건물 흔들림 및 구조 안전 점검 요청의 건 안녕하세요. 저희는 서초구 서초3동 소재 공동주택 ‘효령로 200, 로프트 1487 ’에 거주 중인 입주자들입니다. 최근 다수의 입주자가 **건물의 미세한 흔들림 및 진동**을 지속적으로 느끼고 있으며, 특히 **심야 시간대 침대 위에서의 진동**, **천장 및 벽면에서 발생하는 소음**, **비상계단 및 실내 문틀의 균열** 등이 반복적으로 발생하고 있습니다. 이에 따라 다음과 같은 우려가 제기되고 있습니다: 1. **지반 침하 또는 구조적 결함** 가능성 2. **인근 공사장 또는 교통 진동의 영향** 3. **시공사의 하자 및 보수 미흡** 4. **입주자들의 심리적 불안 및 생활 불편** 이에 저희 입주자들은 다음과 같은 조치를 요청드립니다: - 전문 구조기술자에 의한 **건물 안전 진단 및 진동 원인 분석** - 시공사 및 관리사무소와의 **공식 간담회 주선** - 필요 시 **지반 조사 및 정밀 구조 점검** - 민원 접수 후 **조치 계획 및 일정 공유** 첨부: - 입주자 단톡방 내 문제 제기 캡처 이미지 - 균열 및 흔들림 관련 사진 자료 - 입주자 서명부 (필요 시 제출 예정) 입주자들의 안전과 삶의 질을 위해 신속한 대응을 부탁드립니다. 감사합니다. 입주자 일동
기대효과
예술인 주택인 이 건물이 안전하다는 것은 서초구에 강한 장점이 됩니다. 반대로 부실공사로 인한 사고가 날 경우 엄청난 평판 실추 예상됨.
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건물_앞_보도_블럭.pdf [71.65 MB] 바로보기 바로듣기

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답변글의 검토부서, 검토담당자, 답변일자, 채택여부, 검토의견 정보

답변글정보 상세보기
검토부서 건축과 검토담당자 최용수
담당자연락처 0221558968 답변일자 2025-09-19
검토의견 안녕하십니까? 서초구 발전에 많은 관심을 가져주시는 귀하께 깊은 감사를 드립니다. 귀하께서 제안하신 “ 서초구 예술인 주택 지반침하 우려, 건물 흔들림 안전 점검 요망 시급”의 글 잘 읽어보았으며, 아래와 같이 답변드리겠습니다. ○ 귀하께서 제안하신 사항은 서리풀아이디어 관련 사항이 아닌 한국토지주택공사에서 소유·관리하고 있는 서초동 1487-1번지 지상 건축물에 대한 하자등을 조치 요청하신 사항으로 이해됩니다. ○ 건물 하자등에 대하여 우리구에서 조치를 강제할 수 없는 점 많이 이해있으시기 바라며, 해당 건물을 소유·관리하고 있는 한국토지주택공사에 안내하여 민원이 원만히 해소될 수 있도록 요청하였음을 알려드립니다. 더 궁금하신 사항은 담당자(건축과 최용수 ☎ 02-2155-8968)에게 문의하여 주시면 성심껏 안내해 드리겠습니다.
채택여부 [비제안]

마. 단순한 주의환기·진정(陳情)·비판 또는 건의이거나 불만의 표시에 불과한 것.

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  • 자료관리부서 기획예산과
  • 담당전화 02-2155-6394
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