지방세 자동계산기

재산세 (토지분)

  • 별도합산 과세대상
  • 종합합산 과세대상
  • 분리 과세대상
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전체면적 공시지가 입력

전체면적 공시지가 = 1㎡당 개별공시지가 x 토지전체면적(㎡) 부동산 공시가격 알리미

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종합합산 과세대상 토지 : 나대지, 별도합산 및 분리과세대상 토지를 제외한 모든토지 별도합산 및 분리과세대상 토지 중 기준면적 초과토지

계산결과
시가표준액
재산세 본세액
도시지역분
지방교육세
총납부 재산세액(년세액)

전년도 세부담 상한 등이 적용되지 아니한 단순 계산세액으로서 실제 재산세액과는 차이가 날 수 있습니다

다시 계산하기 산출계산식 보기 처음으로

재산세본세 = 과세표준 × 구간별 세율

  • 1. 과세표준 = 전체면적 공시지가 × 70% (공정시장가액비율)
  • 2. 세율
    세율
    과세표준 세율
    5천만원 이하 0.2%
    5천만원 초과 1억원 이하 100,000원 + (5천만원 초과 금액×0.3%)
    1억원 초과 250,000원 + (1억원 초과 금액×0.5%)

도시지역분 = 과세표준 × 0.14%

지방교육세 = 재산세본세액 × 20%

  • ※참고 : 토지분 재산세 세부담 상한 : 50% (전년 대비 세 부담 증가를 상한비율 이하로 제한하는 제도)